又到了一年一度拉仇恨的時候。 今日，《胡潤全球富豪榜》發(fā)布。
翻了翻，看了看，和往年一樣，依舊沒有我的名字。
盡管新冠肺炎疫情和俄烏戰(zhàn)爭，先后對世界經(jīng)濟造成重大影響，但全球十億美金企業(yè)家人數(shù)，卻再創(chuàng)歷史新高。
51歲的馬斯克，以1.29萬億人民幣的個人財富，蟬聯(lián)世界首富，比去年增長4%。
統(tǒng)計期內(nèi)，全球新增153位十億美金企業(yè)家，相當于每周多出三位，總數(shù)達到3381人。
其中，中國有1133位企業(yè)家上榜，蟬聯(lián)第一，比去年增加75人；其次是美國716位，增加20人。中美共占世界的55%名額。
緊隨其后的是印度，有215位，增加38人。英國超過德國，以150位名列第四。
俄羅斯減少13人至72位，排名下降至第八。
今天，我們聚焦中國區(qū)。
礦泉水之王，68歲的農(nóng)夫山泉創(chuàng)始人鐘睒睒，財富雖然下降近千億元，但仍以4550億元蟬聯(lián)中國首富。
從“半小時首富”到穩(wěn)坐雙榜單首富位置，從農(nóng)夫山泉上市至今，鐘睒睒的“江湖地位”越來越穩(wěn)了。
字節(jié)跳動掌門人，39歲的張一鳴，則從去年的中國第五上升至第二，他的財富保持不變，仍為3400億元。
作為全球社交媒體現(xiàn)象級應(yīng)用軟件TikTok的運營商，字節(jié)跳動幫助張一鳴成為了本榜單上財富數(shù)增加最受矚目的富豪。
2021年，字節(jié)跳動全年收入達到580億美元，同比增長70％。
綠色能源產(chǎn)業(yè)巨頭，寧德時代54歲的曾毓群，更是從去年的中國第11上升至第三，財富增長超過千億，達到3350億元，是去年最大的黑馬。
受益于中國在該產(chǎn)業(yè)的全球領(lǐng)導(dǎo)地位，其公司的業(yè)績出現(xiàn)了強勁增長。在此背景下，曾毓群成為本次富豪榜最大黑馬，也在情理之中。
隨著全球雙碳目標的設(shè)立，過去一年，寧德時代成為A股市場最受關(guān)注的上市公司之一，總市值突破萬億元，基金持倉金額超越“股王”茅臺。
據(jù)該公司發(fā)布的最新年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2021年盈利140億元至165億元，同比增長150.75%至195.52%。
原因也很明顯：新能源汽車及儲能市場滲透率提升，帶動了電池銷售增長。
另一方面，去年第二的馬化騰財富減少了1500億元，以3,300億元位列中國第四。
去年第四的馬云財富減少了1000億，以2350億元位列中國第五。
這也是2015年以來，“二馬”第一次同時跌出中國前三名。
而在世界范圍內(nèi)，財富下降最多的前十位企業(yè)家中，有9位來自中國，以去年第三的拼多多黃崢為最，比去年減少了3,000多億元，以1450億元下滑到中國第26位。
不僅是這三位，對所有中國互聯(lián)網(wǎng)巨頭來說，2021年都是創(chuàng)紀錄的一年，但并非是以大多數(shù)人希望的方式推進的。
包括阿里巴巴、騰訊、美團和拼多多在內(nèi)，因聲勢浩大的互聯(lián)網(wǎng)反壟斷等原因被罰款后，一度高企的估值被大幅削減。
同時，美國證券交易委員會新法律還在去年底規(guī)定，中國公司必須在美國的監(jiān)督下公開其賬目，否則3年內(nèi)有可能被踢出紐交所和納斯達克。這可能意味著數(shù)百家中國公司將從美國退市，并在香港或中國內(nèi)地重新上市。
雙重壓力下，互聯(lián)網(wǎng)科技股經(jīng)過了慘淡的一年。疊加近期俄烏沖突，市場遭到波及，更是雪上加霜。
據(jù)彭博億萬富翁指數(shù)，2021年中國最富有的10位互聯(lián)網(wǎng)大佬的凈資產(chǎn)總額縮水了800億美元，跌幅幾乎占他們總財富的四分之一，是自2012年該指數(shù)開始追蹤全球最富有群體以來最大的跌幅。
好在，在昨天重大的利好下，政策底已現(xiàn)，中概股回升不少，盡管相比于一年前，仍在低位。
總體來看，隨著經(jīng)濟發(fā)展，中國最富有的人更有錢了，前100名中國富豪總財富從1.33萬億美元增至1.48萬億美元，增幅11.28%。進入福布斯中國內(nèi)地富豪榜100名所需的最低門檻，也從一年前的50.3億美元增至57.4億美元。
但在金融市場浪潮迭起的環(huán)境下，上榜富豪及排名，也發(fā)生了明顯變化。
鋰電龍頭黑馬崛起，互聯(lián)網(wǎng)巨頭此起彼伏，而此前屢屢霸榜的眾多地產(chǎn)富豪，則已零落四散。
過去20年來，房地產(chǎn)是最被羨慕的一個行業(yè)，因為賺錢太容易。就如曹德旺所說，地產(chǎn)商從銀行貸款，然后買地，花幾個月建樓，再賣出去，還銀行錢，自己就可以獲得幾億，幾十億的利潤，猶如空手套白狼。
從胡潤富豪榜過去的榜單也可以看到，房地產(chǎn)行業(yè)誕生的富豪數(shù)量一直位居第二，楊惠妍、王健林、許家印都當過“中國首富”，陳麗華、吳亞軍也都做過中國女首富。在前十大富豪中，房地產(chǎn)富豪一般都有三到四個。
但在過去的 2021 年，對中國房地產(chǎn)行業(yè)而言，是難熬的一年。
在貸款收緊的大背景下，房企融資難度被空前加強，房價上漲預(yù)期也普遍低落。一邊是房子難賣，另一邊是融資難求，一些依靠高杠桿、高負債推動企業(yè)發(fā)展的房企，風險被大量地釋放，沒能抗住壓力，陷入債務(wù)危機。
即便是財務(wù)良好的房企，也同樣遭到資本市場的冷落。房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展的快車道被踩了剎車，中國房地產(chǎn)面臨艱難轉(zhuǎn)型。在這個陣痛期沒有邁過去之前，資本市場都難以給予房企更高的估值。
來源：中信證券，Wind
可以說，中國房地產(chǎn)富豪跌出胡潤中國富豪榜前十名，所代表的正是一個時代的遠去。
而對于目前的房地產(chǎn)行業(yè)而言，信心比黃金更重要。
在此背景下，金融委昨天召開專題會議表態(tài)，對行業(yè)信心恢復(fù)極為重要，非常及時，對于接下來政策放松、激活市場也值得期許。
此次金融委還提到一個非常重要的關(guān)鍵點，即提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。
通過本輪房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整，將改變原有過度依賴金融的高杠桿模式，堅決遏制房地產(chǎn)泡沫化金融化，將企業(yè)負債率、居民杠桿率真正調(diào)降到相對安全的水平。
這是對今年全年宏觀市場，一次強有力的定調(diào)。
當然，市場的信心恢復(fù)需要時間，但我們看到了頂層維護房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的決心，房產(chǎn)最困難也最煎熬的日子，或許即將過去？
關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)行業(yè) 胡潤富豪榜 農(nóng)夫山泉
